札幌市 中央区 コヴァホーム

昨日に引き続き、ローンの打ち合わせ。
Mさんにろうきんと札信の塩梅も調べてもらったのだが、あまり顔色は良くないそうだ。
やはり勤続年数がネックになっているらしい。
去年転職したおかげで、このあいだ勤続年数が1年になったばかりなのだから仕方ないか・・・
というわけで、多少厳しいかもしれないが、まずは北洋で仮審査を出してみることにした。
予算2800万円、自己資金300万円という事で、借入額は2500万円と言う算段である。
また、土地建物の評価で借りられる金額が変わってくるので、土地の金額も付加してはどうかと言う案が出た。
野幌のここの土地はかなり評価が高いので、やってみる価値はあるらしい。
しかし、形式上だとしても土地の金額をあげてしまうと、売主である社長さんに税金が余計にかかってしまう。
また、建売形式にしてはどうかと言う案も出たのだが、これの場合はコヴァに一度土地を売って、それをウチに売るわけだから、今度はコヴァに余計に税金がかかってしまう。
とりあえず、社長さんと相談してくれるというので、お願いした。
こちらとしてもやることはやったので、あとは運を天に任せるだけだ。

タグ: 住宅ローン 資金計画

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